FÅ PROFESSIONEL HJÆLP TIL
Byggetilladelse
Har du brug for hjælp til byggetilladelse?
Vi kan guide dig gennem hele ansøgningsprocessen for din byggetilladelse, så dit byggeprojekt overholder loven.
Uanset om du er privatperson eller erhvervsdrivende, sikrer vi, at alt papirarbejdet er korrekt, så du kan fokusere på at få dit projekt til at ske.
Bliv klogere på byggetilladelser
Oftest stillede spørgsmål
Hvad er en byggetilladelse?
En byggetilladelse er en kommunal godkendelse, du skal have, før du kan starte dit byggeprojekt. Den er lovpligtig ved nybyggeri, tilbygninger og større ombygninger. Formålet er at sikre, at byggeriet lever op til bygningsreglementet og lokalplaner, så projektet både er sikkert og lovligt.
Hvornår skal du søge om byggetilladelse?
Du skal søge byggetilladelse ved nybyggeri, tilbygninger, større ombygninger og ændringer af bærende konstruktioner. Også garager, carporte over 50 m², annekser og kviste kræver ofte tilladelse. Mindre projekter som køkkener uden afløb eller almindelig vedligeholdelse kræver ikke tilladelse, men alt arbejde skal stadig overholde bygningsreglementet. Hvis reglerne ikke kan overholdes, skal der søges dispensation.
Vil du vide mere om hvornår der kræves byggetilladelse? Læs vores blogindlæg her.
Hvad sker der, hvis du bygger uden tilladelse?
Bygger du uden tilladelse, risikerer du både bøder og krav om at rive byggeriet ned. Det kan blive dyrt og tidskrævende, og du kan samtidig få problemer med forsikring og ved et senere salg af ejendommen.
Hvordan ansøger du om byggetilladelse?
Ansøgningen foregår via din kommunes selvbetjeningsløsning. Du skal typisk indsende situationsplan, tegninger, afløbsplaner, materialebeskrivelser og brandtekniske oplysninger. Når byggeriet er færdigt, skal der også indsendes dokumentation til en ibrugtagningstilladelse. Hos J&P hjælper vi med hele processen, så din ansøgning bliver korrekt første gang, og du undgår afvisninger og forsinkelser.
Hvem giver byggetilladelsen?
Det er kommunen, der behandler og godkender din ansøgning. Typisk er det den tekniske forvaltning, som vurderer dokumentationen og udsteder byggetilladelsen eller eventuelle dispensationer.
Hvad koster det at få byggetilladelse?
Nogle kommuner tager gebyr for sagsbehandlingen, mens andre ikke gør. Prisen afhænger af behandlingstid og projektets omfang. Derudover kan der komme udgifter til arkitekt eller ingeniør for at udarbejde dokumentationen. Kontakt os gerne for at få et estimat på, hvad det vil koste i dit tilfælde.
Hvad er en ibrugtagningstilladelse?
En ibrugtagningstilladelse er en lovpligtig godkendelse, som sikrer, at dit byggeri overholder alle relevante krav, herunder brand, energi og miljø. Den skal opnås, inden du må tage byggeriet i brug. Uden den kan du få problemer med forsikring og økonomi. Derfor er det vigtigt at have styr på dokumentationen i afslutningen af dit projekt.
Du kan læse mere om ibrugtagningstilladelse her.
Klar til at komme i gang med din byggetilladelse?
Kontakt os i dag for en uforpligtende samtale, så vi kan drøfte dine behov og besvare eventuelle spørgsmål.
Bliv klogere på byggetilladelser
En byggetilladelse er en nødvendighed, når man ønsker at opføre nye bygninger, lave tilbygninger eller gennemføre større ombygninger. Tilladelsen er kommunens godkendelse af byggeprojektet og sikrer, at byggeriet lever op til bygningsreglementet og lokale regler. Målet med en byggetilladelse er at sikre både kvalitet og sikkerhed i byggeriet og samtidig sikre, at det passer ind i det omkringliggende område.
Hvornår kræves byggetilladelse?
I Danmark kræves en byggetilladelse til projekter, der ændrer på bærende konstruktioner som for eksempel at skabe et dørhul i en bærende væg, opføre udhuse, garager eller carporte på over 50 m² eller hvis byggeriet overskrider bebyggelsesprocenten i lokalplanen. Nybyggeri og tilbygninger kræver også tilladelse, uanset størrelse, ligesom større ombygninger, der påvirker husets struktur og stabilitet. For 1½-planshuse kan tilbygning af kviste og udvidelser af tagetage også kræve tilladelse.
Hvornår er byggetilladelse ikke nødvendig?
Der er dog situationer, hvor byggetilladelse ikke er nødvendig. Almindelig vedligeholdelse som maling eller renovering af et køkken uden ændringer i afløb kræver som regel ikke tilladelse. Selvom en byggetilladelse ikke er nødvendig, skal arbejdet stadig følge bygningsreglementets regler, hvilket betyder, at det udføres i overensstemmelse med sikkerheds- og kvalitetsstandarder.
Konsekvenser ved manglende byggetilladelse
At påbegynde byggeprojekter uden tilladelse kan føre til bøder, og i nogle tilfælde kan kommunen kræve, at det ulovlige byggeri fjernes. Det er derfor vigtigt at undersøge, om byggetilladelse er nødvendig, inden arbejdet starter, da manglende tilladelse kan skabe forsikringsproblemer og påvirke ejendomsværdien negativt ved et senere salg.
Digital ansøgning om byggetilladelse
De fleste kommuner tilbyder digitale løsninger til ansøgning om byggetilladelse, hvilket gør processen nemmere og hurtigere. Hvis der er behov for hjælp til indsamling af nødvendige dokumenter eller udfyldelse af ansøgningen, tilbyder vi en løsning, hvor vi håndterer både ansøgningen og byggetilladelse og efterfølgende færdigmeldingen og ibrugtagningstilladelse. Dette mindsker risikoen for forsinkelser og afvisninger, da vi sørger for, at ansøgningen opfylder alle kravene.
Krav til dokumentation ved ansøgning
Ved ansøgning om byggetilladelse skal der vedlægges en række dokumenter, som f.eks. afløbsplaner, der viser nuværende og fremtidige afløbsinstallationer, og en situationsplan over bygningens placering på grunden. Derudover kræves facade- og plantegninger, der viser bygningen fra alle sider og et tværsnit af bygningens struktur og højder. Materialeoplysninger og brandsikkerhedsdetaljer skal også indgå i ansøgningen.
Afslutning af byggeprocessen
Når byggeriet står færdigt, er en færdigmelding og ibrugtagningstilladelse påkrævet for at sikre, at byggeriet overholder lovgivningen samt miljø- og brandsikkerhedskrav. Denne tilladelse er afgørende for at undgå problemer med forsikringer og ejendomsvurdering og er derfor en væsentlig del af byggeprocessens afslutning.
Statiske beregninger
Vi tilbyder statiske beregninger med certificeret ekspertise og høj kvalitet. Fra simple konstruktioner til komplekse projekter, altid i overensstemmelse med gældende standarder.
Plantegninger
Få dine byggeidéer omsat til præcise og bygbare plantegninger, der sikrer et stærkt fundament for dit projekt. Hos os visualiserer vi dine visioner fra idé til klar tegning.
Energirenovering
Energirenovering, der både sparer penge og øger værdien. Vi leverer rådgivning og projektledelse, der sikrer målbare forbedringer og langtidsholdbare løsninger.