95 moderne lejeboliger med grønne fællesarealer

2665 Vallensbæk

Torbenfeldvej 2

Fakta om byggeprojektet

✓ Brutto etageareal: 7.746 m²
✓ Byggesum: 100 mio. DKK
✓ Energiklasse: A (2015)
✓ Projekteringsår: 2019
✓ Opførselsesår: 2021
✓ Bygherre: K-Fastigheter
✓ Entrepriseform: Totalentreprenør
✓ Ingeniør: Ingeniørfirmaet J&P
✓ Bæredygtigt byggeri: Ja
✓ Arkitekt: Arkitektbyrå AB

OM BYGGERIET

95 nyopførte lejeboliger i Vallensbæk

Emiliehaven består af opførelsen af 95 lejeboliger fordelt på flere punkthuse på Torbenfeldvej i Vallensbæk. Projektet er udviklet af det svensk børsnoterede udviklingsselskab K-Fastigheter, som er kendt for at skabe kvalitetsbyggeri med fokus på effektiv udnyttelse af kvadratmeter til gavn for lejerne. Området ligger centralt, blot få hundrede meter fra den kommende svømmehal, S-togsstation og indkøbsmuligheder, i et byområde præget af udvikling og fornyelse. Boligerne spænder fra to til fire værelser, alle med altan, og enkelte med store tagterrasser på op til 39 kvadratmeter.

INGENIØRFIRMAET J&P

Byggeriets kompleksitet

Projektet er klassificeret som konstruktionsklasse 3 og brandklasse 2. De geotekniske forhold, herunder jordbundens beskaffenhed og et højt grundvandsspejl, har nødvendiggjort ekstra fundering af parkeringskælderen med jordankre samt vandtætning mod grundvand. Byggeriet er funderet mod opdrift, og kælderkonstruktionen er dimensioneret til at understøtte et fælles opholdsareal mellem blokkene. Konstruktionen er udført med betonelementer, skalmur og betondæk som etageadskillelser.

Rolle og ansvar

Vi har varetaget bygherrerådgivningen i totalentreprisen, herunder projektering af installationer, statiske beregninger, brandrådgivning samt håndtering af lovpligtige krav og myndighedsbehandling

Miljø og bæredygtighed

Projektet understøtter udviklingsstrategiens visioner med grønne opholdsarealer mellem boligblokkene. Ved at placere størstedelen af parkeringspladserne i kælderplan frigives areal til beplantning og rekreative områder, så naturen både omkranser og integreres i bebyggelsen.

LÆS VORES

Seneste referencer

Ombygning af tidligere terapibassin på Byskovskolen

Projektet handler om at nedlægge/nedrive et tidligere terapibassin på Byskovskolen, afdeling Asgård, hvor selve bassinbygningen skal nedrives.

Ombygning af ældre ejendom til moderne undervisningslokaler

Vores opgave har været at omdanne 2. salen fra boligformål til undervisningslokaler samt at vurdere og sikre bygningens samlede stabilitet.

Produktionsanlæg til kabler for NKT

Projektet “Nordenwind” omhandler opførelsen af et produktionsanlæg til kabelproduktion for NKT.

Renovering og ombygning af erhvervslokaler til 3F

Renovering og ombygning af erhvervslokaler for 3F med fokus på funktionelle arbejdspladser, moderne kontorer og effektivt arbejdsmiljø.

Tag- og facaderenovering med forberedelse til tagboliger

Ejendommen blev renoveret med nyt tag, opdateret facade og forberedelse til tagboliger, forenet med moderne løsninger.

J&P opfører Danmarks første bæredygtige STEICO-hus

Det færdige STEICO-sommerhus på Snebærvej 10 i Stege på Møn fungerer som et prøvehus, der demonstrerer potentialet for bæredygtigt byggeri.

Solcelleinstallation og varmepumpeprojekt i privat have

Målet med dette projekt var at fremme bæredygtighed gennem installation af solceller, samtidig med at der tages hensyn til kundens nyligt renoverede tag.

In-situ-støbt trappe for Holbøll A/S

Ved byggeprojektet på Rørvangsvej 41 i Holbæk er vi i samarbejde med Holbøll A/S i gang med at opføre en kombineret lager- og kontorbygning.

Udvidelse og lovliggørelse for Elgiganten

Vi har arbejdet tæt sammen med Elgiganten i næsten 10 år og bistår dem med at sikre lovlige og sikre udvidelser af deres butikker.

Udvidelse af lager hos Dana Lim gennem effektiv byggeproces

Opgaven omfattede blandt andet sammenbygning af den eksisterende lagerhal med de omkringliggende bygninger.